一连两日桐乡宅地价再创新高！楼面价达9716元/㎡！

今天上午，桐乡濮院镇推出的一宗宅地，再次刷新了桐乡宅地价格，楼面价首次突破9700元/㎡。

该地块位于桐乡市濮院镇工业园区高新技术区内，明光·和天下小区北侧，紫金路南侧、恒旺路东侧。地块出让面积28433㎡，容积率1.0-2.4，建筑面积68240㎡，其中商业建筑面积5000㎡-8800㎡（占比7.3％-12.9％），起价27900万元，楼面起价4088.5元/㎡。地块上限价格68100万元，折合上限楼面价为9979.5元/㎡。经过112轮竞价，嘉兴骏昇房地产开发有限公司（碧桂园）以总价66300万元竞得该地块，楼面价9716元/㎡,溢价率为137.63％。

而就在昨天，桐乡出让的一宗涉宅用地，该宗土地（桐土储[2019]10号）用时43分钟，最终成交总价13970万元，折合楼面价9375元/㎡，溢价率100.4%，配建保障房1000㎡，为嘉兴睿钇置业有限公司（荣安）摘得。

　　该地块总面积69932平方米，分为A、B两地块：A地块为宅地，土地面积60836平米，容积率1.0-2.3，建筑面积139924平米；B地块为配建幼儿园用地，土地面积9095平米，容积率0.5-1.0。地块起价69700万元，楼面起价4677元/平米，上限价格139700万元，上线楼面价9374.6元/平米。

　　该地块出让条件：该地块须配建18班幼儿园一所，配建幼儿园应功能独立，与住宅小区其他用地界限明确，并单独提供出入口及停车位；所配建的幼儿园及人才公寓须无偿移交桐乡市振东新区建设投资有限公司。

　　五县方面，近来土拍有明显升温的迹象，这与嘉兴市区土地供应量少，开发商外溢到周边拿地有很大关系，而5月28日嘉兴主城即将迎来5宗宅地的出让，火爆程度可以预见，敬请关注嘉论房产网的土地出让报道。