今日五县再成功出让两宗宅地，海盐宅地触及熔断！

　　今日（5月17日）五县又迎来两宗宅地出让，分别是平湖新埭镇宅地和海盐武原街道宅地。

　　其中，海盐武原街道宅地以总价8319万元、折合楼面价9537.5元/㎡的价格成功出让，溢价率12.2%，另竞配建800㎡，拿地单位为浙江金昌房地产集团有限公司。

　　平湖新埭镇宅地以总价46489万元、折合楼面价2854元/㎡的价格成功出让，溢价率34.4%，拿地单位为金地。

　　不出所料，位于海盐武原街道的宅地在开拍后60轮内就触及了熔断，随后保障房面积竟逐最终定格在了800㎡。该宗宅地土地面积较小，性质相对特殊，规划容积率1.2，位置又位于海盐市区相当黄金的地段，有很强的产品力塑造空间。所以在挂牌阶段，该宗地块楼面报价就达到了8500元/㎡，该宗宅地设置最高限价为9538元/㎡，从设置上来讲，基本上也是冲着熔断去的。近来整个五县土拍连连报喜，海盐此次宅地的结果也算在预期之内。

　　另一宗平湖宅地由于位于新埭镇，总体争抢并不激烈，竞价轮数只有33轮，但耗时却达到了1个小时，足见开发商的耐心。由于该地块还需配建8.08万方的政府回购房，所以整体楼面价远高于成交结果。当然尚没有达到新埭最疯狂的土拍纪录。

　　这两宗出让基本上符合预期，加上过去两天的土地出让，整个五县的土地市场可谓热力四射，详情【点我】。而距离嘉兴市本级5月末的集中拍地已不足半个月，在这股势头下，市本级或也将交出不俗的答卷。