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今日五县再成功出让两宗宅地,海盐宅地触及熔断!

来源:嘉论房产网  2019-05-17 18:48:30            
今日(5月17日)五县又迎来两宗宅地出让,分别是平湖新埭镇宅地和海盐武原街道宅地。

  今日(5月17日)五县又迎来两宗宅地出让,分别是平湖新埭镇宅地和海盐武原街道宅地。

  其中,海盐武原街道宅地以总价8319万元、折合楼面价9537.5元/㎡的价格成功出让,溢价率12.2%,另竞配建800㎡,拿地单位为浙江金昌房地产集团有限公司。

  平湖新埭镇宅地以总价46489万元、折合楼面价2854元/㎡的价格成功出让,溢价率34.4%,拿地单位为金地。

  不出所料,位于海盐武原街道的宅地在开拍后60轮内就触及了熔断,随后保障房面积竟逐最终定格在了800㎡。该宗宅地土地面积较小,性质相对特殊,规划容积率1.2,位置又位于海盐市区相当黄金的地段,有很强的产品力塑造空间。所以在挂牌阶段,该宗地块楼面报价就达到了8500元/㎡,该宗宅地设置最高限价为9538元/㎡,从设置上来讲,基本上也是冲着熔断去的。近来整个五县土拍连连报喜,海盐此次宅地的结果也算在预期之内。

  另一宗平湖宅地由于位于新埭镇,总体争抢并不激烈,竞价轮数只有33轮,但耗时却达到了1个小时,足见开发商的耐心。由于该地块还需配建8.08万方的政府回购房,所以整体楼面价远高于成交结果。当然尚没有达到新埭最疯狂的土拍纪录。

  这两宗出让基本上符合预期,加上过去两天的土地出让,整个五县的土地市场可谓热力四射,详情【点我】。而距离嘉兴市本级5月末的集中拍地已不足半个月,在这股势头下,市本级或也将交出不俗的答卷。


 

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