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中环大升级 嘉兴腾飞从这条黄金腰带开始

来源:嘉论房产网  2019-10-28 13:36:59            

  城市发展,逃不过一个从小到大的过程。

  这有点像一些策略类游戏,开局一个农民,你要用有限的资源挖矿打怪造房壮实自己,等到小有规模后开始招兵买马攻城略地争霸天下。从几间木屋到形成村落,再变成城镇,再升级到城池,领地版图一点一点变大。

  城市发展,就是一个“变胖”的过程。而一个又一个的“环”正是城市的三围。

  从一环到新的一环,就是一个城市发展的跨越。城市发展到一定阶段后,需要开拓新的发展空间,这个新的空间会迎来新的开发和机遇,会有大量的资源转移和人口聚集。新环的诞生,就是城市人口、产业、行业的转移的过程,通俗的说就是城市红利的大迁移。

  这个过程中,中环无疑是最具代表性的“环”。很多城市都有中环,或者类中环的概念。而且很多中环都是各自城市老城和新城的分野。

  无论对于哪个城市,中环都有一个特别豪气的名字——“黄金腰带”。中环作为城市交通的中流砥柱,不仅点亮了城市的璀璨,更见证了一个城市的崛起!

(图片来源网络)

  随着城市的不断开拓,很多城市在中环之外又出现更多的环……像上海就有内环、中环、外环和郊环。而北京则“五环之歌”早不够用了,最远都跑到七环了。

  即使像嘉兴这样的城市,也早有三环了,而在三环之外,新的城市板块也在徐徐拓展。

  环越来越多,按照人们喜新厌旧的性格,对中环该腻了吧。

  腻是不可能腻的,永远都不可能腻的。因为生活就像一盒糖果,你永远不知道下一颗是什么。就像万科·环萃园派送糖盒里的三种糖果,寓意了中环的三个时代,而清新的薄荷糖,正好可以解腻。就如同万科中环3.0作品---·环萃园一样,解构、重塑嘉兴中环,给你带来一个全新的中环生活。 

  中国城市特有的发展轨迹注定了中环在任何时期都会独领风骚。

  香港中环和上海中环,无疑是其中的佼佼者。

  对于香港这座全球高度繁荣的大都会而言,中环是涌动其繁华动脉的核心。这里汇集了诸多银行、跨国金融机构及外国领事馆,大型购物中心比比皆是,大量的人流、物流、资金流和信息流在此聚集,在香港经济发展中发挥着重要的作用,是城市经济实力和竞争力的象征。


(图片来源网络)

  上海中环,一条约70公里经济命脉。西穿古北长宁,东过前滩御桥,众多外资名企、金融总部等在这条“金腰带”上一字排开,真如商圈、大宁商圈、五角场商圈等众多企业趋之如骛的“黄金”商圈皆林立于此。如今,上海中环已成为全球经济资源集散地、现代服务业发展地、区域经济文化交流地。


(图片来源网络)

  论城市规模,嘉兴比不上上海和香港,但中环在城市的地位却如出一辙。中环的出现,在嘉兴城市发展历程中是浓墨重彩的一笔。

  在城市发展的初期,嘉兴还没有中环的概念。早期的时候,中山路和建国路构成一横一纵的嘉兴主城格局,人们环河筑城,渐渐形成一环(环城)的规模。一条环城路界定了城里城外。

  而到了上世纪80年代,嘉兴撤地建市,掀起了现代化城市建设的浪潮。城市规划空间以老城区为中心,向西、北、东南三翼发展,以三大片绿地楔入城市,构建出新的城市空间结构。最为显著的变化,莫过于城外湖的南湖,逐渐变成了“城中湖”。

  90年代中后期,是嘉兴由老城外拓的中坚期,这时期一方面路桥不断向外拓展,一方面内部肌理也在进行着细致入微的改造。城市骨架形成、城市血肉日益丰满。

  进入21世纪,嘉兴进行第三次规划,空间格局有了全新的提升,这个时候,中环的概念开始产生。而嘉兴这座城市也得到了真正意义上的城建突破,打破了单一的城乡“二元结构”,加快了城市化进程,实现城乡一体化在空间布局上创造条件。

  彼时的嘉兴,已经西可达西三环,东则南湖新区在快速成型中,基本奠定了今天城市格局的雏形。

  城市变大了,中环的出现至关重要。藉由中环,嘉兴东南西北四个方向可以紧密地联系在一起,避免了城市扩大进程中反而出现中心分散的情况。而中环的出现,也让主城的范围进一步扩大。

  这条环城近20公里的交通干道,发挥出巨大的价值,并且聚集了一批重要的城市大型公共资源。第一医院、荣军医院、嘉兴体育馆、嘉兴国际会展中心……此外,商业和人口也迅速依附。

  在接轨上海、融入长三角一体化的风口下,嘉兴城市发展迎来新的历史时期。一环七射的快速路构画成为嘉兴城市骨架进一步拉大的强力支撑。

  而这正是中环的一次蝶变。

  在一环七射中,一环为:中环西路、中环北路、三环东路和长水路。“一环”的确立,显然是经历过深思熟虑的,是为嘉兴下一个阶段城市发展打下坚实的基石。随着快速路的建设,嘉兴城市内部将迎来一次新的资源转移和聚集。

(图片来源《嘉兴市城市总体规划(2003-2020)(2017年修订)》和《嘉兴市综合交通体系规划(2014-2020)》

  中环将变成“大中环”的全新概念。而环顾嘉兴,中环和“大中环”重合的仅有中环西和中环北,这也说明了这里是不可撼动的城市黄金带。我们从区位上看,中环西、中环北距一环大约在2公里左右,而距三环的距离同样在2公里左右。

  像同属环线快速路的东三环和长水路,沿线还有不少待开荒的地带,短期内无法成为城市的黄金纽带。只有中环西和中环北,将如虎添翼,价值将再一步放大。

  另外快速路环线的出现,也使得未来嘉兴板块之间的分野会被弱化,住在环线附近,去往城市各个方向都变得轻松简单。住在市心,工作可以去更有挑战的地方,变得可行。

  如果要问这几年谁对中环最过厚爱,非万科莫属。

  从2016年至今,不过短短三年,万科先后为嘉兴贡献了两个中环项目,悦中环和中环公园。也许万科不是最早来到中环进行房地产开发的,但万科无疑是对嘉兴中环最情有独钟的那个,因为就在今年8月,万科再次入手了中环宅地。

  万科入嘉九年,在嘉兴不少板块倾注了心血,诞生了许多的项目,但中环的情结未曾停歇。

  在万科·悦中环完美交付后,今年年底,万科·中环公园的交付也又一次惊艳了他的业主~。这两个项目,无疑会成为万科在中环旁树立起的两道风景线。就像过去,万科所到之处,每一个作品,或成为门户地标,或成为靓丽风景。

万科·悦中环实景

  而在中环公园的隔壁,万科将为中环带来一个全新的项目。万科新项目+中环,其中可以迸发的想象也是足够多的。

  嘉兴城市迭代的进程中,万科既是参与者,又是重要的推动者。嘉兴万科,为嘉而兴。

  适逢城市进击,中环迎来全新升级;与城市共生长,万科中环3号作品静候登场。


 

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