千年嘉兴正值妙龄 城市发展红利之下 荣安卓越国商金融CBD板块全新力作即将“C位出道”

　　晓风催我挂帆行，绿涨春芜岸欲平。

　　长水塘南三日雨，菜花香过秀州城。

　　嘉兴，处江河湖海交会之位，扼太湖南走廊之咽喉，自古为江南繁华富庶之地。嘉兴以秀丽风光享有盛名，文人骚客为之倾倒为其填词赋诗，篇幅成千累万，佳作美不胜收。

（网络图片）

　　七千多年的人文历史在这里沉淀，时间赋予嘉兴城市厚重的人文底蕴，这里的一草一木，一路一桥都见证着这座城市的变迁与发展。

　　从江南古城，到国际化的长三角核心城市，嘉兴最近几年的变化可谓是翻天覆地，一改从前的低调温婉，城市界面大提升、立体化交通打造、产业升级革新、人才吸引……嘉兴正大跨步地朝向“长三角现代化城市标杆”这一目标靠拢，接受来自全国，乃至世界的赞美目光。

嘉兴城市效果图（来源网络）

　　古往今来绵延不断，谓之恒；天地万物增益发展，谓之大。

　　嘉兴，历经千年，正值妙龄，正迎来属于它的大发展时代。

　　2017年3月29日，省政府同意嘉兴设立浙江省全面接轨上海示范区。对接上海，交通先行，作为沪杭高铁中点的枢纽站的高铁嘉兴南站所在的国际商务区登上舞台。

　　而俯瞰整个嘉兴主城区，也只有城市的正南面尚有大量土地亟待开发，“城市向南”成为了不可阻挡的嘉兴发展趋势，国际商务区亦成为了嘉兴对接上海，吸引资本、人才、产业、技术等生产要素全面导入的重要“南门户”。

　　嘉兴国际商务区，得到了核心资源的大力倾注和扶持。金融、产业、教育、医疗、商业配套等设施在此全面布局，国际企业总部以及国际学校、医院纷纷入驻——国际商务区先后引进北大附属实验学校、诺德安达国际学校（今年起招生办学）、哥伦比亚凯宜国际医院（在建）等项目，可以说，在沪嘉杭一体化发展战略的大背景下，这片禀赋长三角中心区位优势的新区，区域价值急剧裂变。

嘉兴国际商务区效果图（来源网络）

▲金融CBD板块 国商区未来发展的核心

　　国际商务区中的国际金融CBD板块，是嘉兴重点打造的一个金融CBD中心，它将抢抓上海自贸区建设带来的“贸易自由化、投资便利化、金融创新”等多重机遇，将会是嘉兴金融发展的风向标所在。

它以嘉兴国际金融广场为核心，整体规划面积415亩，总建筑面积158万平方米，一共将建设18幢百米以上的商务大楼，目前已经有9幢落实了投资建设主体，目前，招商银行、民生银行等总部都已经搬到了国际金融广场，这里以后也将会是银行、保险、证券类等金融相关企业的总部集中地。

繁华金融中心的轮廓已然显现。

嘉兴金融广场（来源网络）

　　在城市发展红利的笼罩之下，金融CBD板块无疑成为了嘉兴炙手可热的置业区域之一，故而许多大牌房企对此地青睐有加，中铁建、中粮、卓越、金茂、雅居乐、奥山等全国一线大牌房企纷纷在这里开发地产项目，用一次次的开盘售罄刷新着嘉兴人对这一板块价值的认知。

　　目前，随着奥山·禾堂樾里进入收官阶段，金融CBD板块的房源日渐稀少，无法满足购房市场的需求，因此，荣安地产携手卓越集团翩翩而来。

　　嘉兴荣安置业以99503万元，折合楼面价7980元/㎡的价格摘得经开2019-21号，比奥山·禾堂樾里6207元/㎡的楼面价高出整整千元多，可见这一区域的价值在不断抬升，不断被认可。

▲强强联袂 金融CBD首发力作即将“C位”出道

　　荣安与卓越，都是嘉兴购房者熟悉的开发商。

　　荣安地产始创于1995年，总部位于浙江宁波，是宁波第一家房地产上市公司和华东地区首家深交所上市公司（股票代码000517）。

　　荣安地产已在宁波、杭州、嘉兴、苏州、重庆、西安等城市拥有超100个优质项目，开发业态涵盖住宅、商业、写字楼等，总开发面积800多万平方米，是超100000户家庭的一致选择。企业综合实力持续位居国内房地产企业前列，获“中国民营企业500强”、 “中国房地产销售百强企业”、“浙江房地产品牌推动力TOP10”、“浙江省服务业百强企业”等荣誉。

　　2016年荣安地产首入嘉兴，打造的荣安府项目凭借其精工品质受到嘉兴购房者热捧。

（来源网络）

　　卓越集团1996年成立深圳，长期致力于城市综合运营，现已形成地产开发、城市更新、资产运营、金融投资四大核心板块，主要涵盖八项业务，均取得领先地位，连续16年入选“全国房地产百强房企”。在住宅开发领域，卓越集团现已布局全国32座核心城市，累计开发项目150+个，深度构建“1+1+X”战略，即聚焦粤港澳大湾区、长三角经济圈，同时开拓其他核心一、二线及高成长城市。

（来源网络）

　　卓越作为中国TOP30的大型房地产企业，是2017年首入嘉兴的房地产大鳄，在嘉兴市本级目前有开发卓越泓玺台、卓越珑府、卓越悦琅园三个项目，此次与荣安合作打造的金融CBD板块住宅项目将是其在嘉兴开发的第四个项目，这也是卓越在国际商务区开发的第二个项目，足见其深耕嘉兴，深耕嘉兴国商区的信心与决心。

　　荣安卓越的新项目位于国际商务区国际金融广场板块，周边学校、医院、公园、酒店等生活配套齐全。尤其，距离嘉兴高铁南站大约在5公里左右，距离高速南湖互通大约在4公里左右，可以快速通达沪杭苏等周边城市，出行交通优势得天独厚。

此外，项目临近南湖大道、长水路、槜李路等交通主干道，与快速路长水路环线段近而不临，只需十分钟左右即上快速路，半个小时内通达嘉兴城市各个方向，并且在享受便捷、快速交通的同时，远离了喧嚣与尘土。

荣安卓越新项目在区位上的优势可谓得天独厚。新项目的东侧就是发展潜力巨大的嘉兴国际商务区，与高铁新城紧紧相邻。由雄安新区首席专家团队“操刀”、要和虹桥对标的嘉兴高铁新城，六条高铁线路将在高铁嘉兴南站汇集，这里未来将成为整个嘉兴面向全国，乃至全世界的门户，城市利好将在此喷薄而出；

而新项目的西侧则是老嘉兴人一直津津乐道的热门板块城南姚家荡板块，城南姚家荡与嘉兴老城区无缝对接，具有生活配套成熟、自然环境秀美等特点，而姚家荡板块长水路南侧也即将进入开发节奏，整个城市南部将形成一个统盘，未来区位新城老城相辅相成的先天优势会被挖掘出来。

试想，定位国际金融CBD板块中的荣安卓越新项目，通过南湖大道往南，直接就到南湖收费站上高速，开车十分钟左右便可到达高铁嘉兴南站；往南湖大道向北仅1公里即进入南湖新区，深入嘉兴市中心腹地核心；沿槜李路向西可达城南姚家荡，向东跨越中央公园，与国际商务区高铁新城板块、万达板块紧密相连。

嘉兴高铁新城效果图（来源网络）

因此，正好位于国商区高铁新城板块与城南姚家荡板块之间的荣安卓越新项目，除了坐拥金融CBD板块自身的金融产业发展利好之外，既能乘上高铁新城的国际化发展之势，又能与成熟宜居的城南姚家荡相依相拥，可以说是妥妥的占据着嘉兴城市“黄金C位”的绝好地段，享受多板块的利好叠加。

▲在黄金经纬轴之上 尽享嘉兴城市发展红利

　　荣安卓越的国商金融CBD项目所处嘉兴最具发展潜力的国际商务区，而国际商务区的迅速崛起，离不开“六横七纵”的交通网络的构建。

国际商务区规划图（仅供参考）

　　纵轴——南湖大道

　　双向十车道、路面宽达60米，与嘉兴城市中轴线平行，是城市重要的交通主动脉之一，同时也是国际商务区的核心要道，将迎来送往的嘉兴高铁南站与繁华市中心紧密连接。

　　南湖大道的两侧即是国际都市的缩影。西侧由北向南依次排布有嘉兴体育中心、嘉兴大剧院、嘉兴南湖国际广场、融通商务中心、华隆广场、台昇国际广场（万豪酒店）、晶晖酒店、嘉兴国际金融广场等一幢幢现代化高楼鳞次栉比，构成了最美城市天际线；东侧毗邻城市两大“绿肺”——嘉兴植物园和嘉兴中央公园，堪比纽约曼哈顿的“中央公园”。

南湖大道夜景（来源网络）

　　横轴——三环南路、长水路、槜李路

三环南路

　　三环南路的通车实现了全长近40公里的三环路全线贯通，对分流过境车辆、缓解主城区交通拥堵意义重大，同时也将进一步拉大全市城市骨架，加强市区各功能板块间的联系互动。

嘉兴三环南路（来源网络）

长水路

　　跨越经开区、国际商务区的东西向交通大动脉之一的长水路的全线通车，大大缓解了中环南路的通车压力，同时使得嘉兴城市的东南片区东西向跨铁路干道贯通，对嘉兴城市发展至关重要。

　　而正在建设中的“一环七射”快速路，更是把长水路定为环线中的南向的重要一段，今后15分钟内上环线，30分钟到达主要交通枢纽点，如高速出入口、高铁南站、机场等。

嘉兴快速路效果图（来源见水印）

槜李路

　　近日，槜李路（创新路—沪杭铁路下穿段）、创新路（长水路—槜李路）正式通车，道路双向六车道，全长4.94公里。

这条横跨国商区东西板块的重要主干道，其高架桥建设在6月18日完成，全线通车。

槜李大桥（来源网络）

槜李路：创新路-沪杭铁路下穿段（来源网络）

　　正是这条横贯东西的交通大动脉将国际商务区与城南姚家荡贯穿相连，使得两大板块的发展资源得到共享与互补。

　　如此一来，金融CBD板块凭借其四通八达的交通优势，能够承接来自嘉兴多方的利好，而荣安卓越新项目所处金融CBD板块的黄金地段，正是红利的受益者。

　　此次，荣安与卓越两大房企大鳄的强强联合，优势互补，将共同在嘉兴城市的黄金“C位”——“嘉兴金融CBD”之上，在国际商务区之上，为嘉兴购房者带来全新人居力作。

　　作为2020年金融CBD板块的首发之作，荣安&卓越的新项目即将揭开神秘面纱，让我们共同期待项目案名的发布。