楼市疯狂时刻！一个月供应抵半年！6月住宅预售量创纪录

　　6月至今，共有21个项目申领23张预售证，共申领出5178套住宅，面积575961.8㎡。

　　这是什么概念呢？我们可以做个比较，5月预售证申领的房源量在1873套，6月是5月的2.8倍，接近3倍的预售量。

　　如果还不清楚，可以再把周期拉长点，从今年1月到5月，总共的住宅预售套数在5156套，也即是说，6月仅仅一个月就超过了过去5个月的预售量！

　　而把周期拉得更长点，在嘉兴的楼市历史中，单月预售的高值从未突破过5000套，即使是嘉兴楼市成交最为疯狂的2016年也并没有达到过。

　　所以说，现在的楼市，正在创造新的历史。

　　从今年5月到6月，嘉兴市本级几乎所有有条件的项目都在这个时间段里拿了预售证。

　　暂没有凑热闹的项目：香港兴业三盘，龙湖坤和·朗润园，正黄泊翠里，月河院子，以及极个别的乡镇盘。除此以外，可以说是倾巢而出。

　　这在嘉兴商品房历史上，是史无前例！

　　要知道去年的住宅成交套数为24365套，如果这领出来的5000套全部成交，相当于去年5分之一的成交量，这才一个月的供应。

　　十分可怕。

　　除了一些在售的热门楼盘，拿证周期大幅缩短外，甚至一些“名不见经传”的项目也突然就拿了预售证。最近拿证的一些项目，很多人听了一脸懵逼，完全不知道这个盘在哪，说明市场信息都还没有释放到位。但管他呢，先拿了再说。

　　大部分项目是冲着此轮行情，趁他热走他一波。小部分即使还没到销售节点也来赶热闹，除了有加快入市的想法，早拿出预售，也会占得更多主动，毕竟行情不等人，市场是瞬息万变的。

　　而近期的成交走势似乎也在印证这种疯狂。

　　进入6月以后，周成交明显相较5月有了一个大幅抬升，5月住宅单周平均成交量在490套，而6月单周平均成交量则达到了821套，成交量暴增近一倍。

　　以本周为例，6月23日的日住宅成交备案达到了惊人的291套，创下年内成交的新高（不算4月18日政府回购房备案量激增的数据）。

　　再看看最近新盘的销售图，都是这样的

　　眼下的嘉兴楼市或许正在制造新的历史。