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上周住宅成交下挫三成 预售大军已在路上

来源:嘉论房产网  2020-09-28 14:59:08            
据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示,2020年9月第4周(9.21-9.27),嘉兴市本级商品房共成交786套,面积6.65万方;成交住宅508套,面积5.39万方;成交商业用房39套,面积0.22万方;成交办公用房9套,面积0.28万方;成交其他用房230套,面积0.76万方。

  据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示,2020年9月第4周(9.21-9.27),嘉兴市本级商品房共成交786套,面积6.65万方;成交住宅508套,面积5.39万方;成交商业用房39套,面积0.22万方;成交办公用房9套,面积0.28万方;成交其他用房230套,面积0.76万方。

  从成交走势上看,上周住宅单周成交较前一周下滑31.2%,又回到了500套附近的成交均值上,延续了近期大幅波动的成交走势线。不过随着近段时间大量预售证的申领,在未来一个月内,预计单周住宅成交量会有一个大幅且相对均衡的成交走线出现。

  当周成交备案超过20套的楼盘有春风里二期、东樾名庭题红樾里、绿禾名邸、康瑞花苑、泊樾湾云栖里18-32幢、幸福家园、静安里等。其中,春风里二期以57套的成交量夺得周销冠。东樾名庭题红樾里分别以48套和44套的成交量列二三名。

  预售证申领大潮来袭

  上周,市本级再次迎来一波集中的预售证申领(狂潮),共有11个项目的12张预售证进行了申领,总计预售住宅达2734套,建筑面积33.28万方。

  说是一周,实际上,这些预售证全部是集中在21/22/23三天产生的。仅仅三天的集中供应,就超过7月和8月一个月的出货量。

  这也可能是今年年底前最大一波规模的预售证集中申领了。

  至此,9月总的预售房源量达到了3950套。该出货量已成为今年仅次6月的供应高峰,虽然和5178套的高峰出货量还有所差距,但远远高出1-8月月均1855套的供应量。


 

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