嘉兴楼市的后浪来了！雄强国商，高光秀湖，激荡科技城，都要上新了

　　新盘来了！

　　近日，在地名办的官方公告中，我们又发现了几个新盘。

　　堂樾庄

　　住宅区：位于长水街道。东至庆丰路，南至普民路，西至云东路，北至文贤路。占地面积54716平方米，总建筑面积179184平方米，容积率2.0，绿化率30 %，由3幢11层的小高层和14幢12-20层的高层组成，共704户，其中人才公寓152户。

　　来历含义：“堂堂，高敞貌”，形容仪态庄严大方，同时有博大格局之意；“浩歌步榛樾，栖鸟随我还”樾有树木葱茏生命旺盛之意，体现人与自然和谐相融。

　　该项目为荣安在今年6月摘得的国商区地块开发而来。彼时拿地的价格为10040元/㎡+18400㎡配建，一举刷新了国商的地价。

　　荣安对这个项目的定位是，革新国商的作品。这个革新，可能包含两层意思，对自己和对国商区的双重革新。

　　荣安在国商区也可以算经营久矣了。早在2016年的时候，荣安就将自己的代表作荣安府，从宁波带到了嘉兴。这期间，留香名苑、悦珑庭、晴雪园等项目，也有荣安的身影在里面。嘉兴的城市开发，特别是国商这片土地的耕耘，荣安确有相当的一席之地。

荣安府实景图

　　而荣安府之后，荣安似乎也有意以堂樾庄作为新的历史标记，在嘉兴的城建历史上留下浓墨重彩的一笔，称为“此前所着，皆为序章”。

　　从土地价值来说，国商区已经今非昔比，自然也需要新的扛鼎作品为整个板块做标注。

　　除了堂樾庄之外，荣安位于中环北的项目也有了新进展。

　　近日，经开2020-15号地块进行了规划许可批前公告。这个地块是荣安在今年9月以8700元/㎡的楼面价摘得的。

　　从项目平面分布图来看，共有8栋高层和2栋小高层。项目与环萃园、信远朗庭相邻，南侧地块规划为商务金融/商服用地，计划于12月14日出让。

　　随着环萃园进入销售尾期，中环北新房供应量马上要见底，而荣安这个项目，可以说是完美接档。加上周边的商业地块也将出让，未来的周边配套也会更加齐全，生活也会更便捷。

　　南湖天地

　　于南湖街道。东至南湖路，南至南溪西路，西至南湖，北至南湖桥南堍，占地面积164870平方米，总建筑面积198555平方米，容积率0.35，绿化率24.3 %，由31幢地上1-3层的建筑物组成，最高建筑14.23米。

　　来历含义：定标上海“新天地”，传承“南湖红船精神”，该项目已通过市委宣传部认可，故名。

　　南湖天地项目，换一个说辞，可能大家会更有印象，那就是南湖湖滨项目，南湖东岸的商业项目。这个项目的重要性不言而喻，这个项目就是嘉兴的脸面。在明年的百年献礼中，这个项目也会承担非常重要的作用。

　　而在南湖这个特殊的地方做商业，必需要精，必须要有档次，必须要符合站位。不是谁都能做的。

　　南湖天地(the Nanhu Place)由华润置地和嘉城集团强强联手打造，中国商业地产TOP100榜首华润万象生活旗下商业作品，荣获观点网商业表现奖“2020中国商业地产年度值得期待文旅商业综合体”。传承百年红船精神、商业焕新美好生活；南湖天地坐落于嘉兴绝版核心区位南湖湖滨，将打造专属禾城的漫步式先锋生活空间。

　　这个项目开发几易其稿，工地停停动动，都是为了最后的效果做的努力。

　　璟湖湾

　　住宅区：位于新城街道。东至秀洲大道，南至嘉兴科技京城，西至秀湖，北至木桥港路，占地面积44935平方米，总建筑面积125530平方米，容积率2.0，绿化率30%，共15幢，626户。

　　来历含义：“璟”：玉的光彩；寓意该住宅区如同秀湖畔的一块美玉，与其交相辉映。

　　该项目为佳源在今年11月摘得的秀湖宅地。这块地，我们称之为“秀湖高光”。

　　这也是整个秀湖最后一宗邻湖地块，所以无论怎样的赞誉和期待都不为过。

　　不过其实最值得说道的还是拿地的佳源。

　　秀湖开发，如果一定要找一位功臣，佳源当仁不让。秀湖开发的三个阶段，佳源全部参与了。秀湖开发的先声，有佳源的优优秀湖；秀湖开发的中坚时期，佳源贡献了秀湖印象；而秀湖的尾声，佳源又为秀湖正了一次名。

优优秀湖实景图

　　论秀湖开发，有始有终的，只有佳源。

　　观塘云庐

　　位于大桥镇。东至亚欧路，南至义集路，西至亚美路，北至信诚路，占地面积29290平方米，总建筑面积43936平方米，容积率1.5，绿化率30 %，由11幢9-15层的住宅和1幢物业社区用房组成，共316户（其中人才配建用房84户）。

　　来历含义：近凌公塘及凌公塘公园，观凌公塘旖旎风光，故名。

　　该项目为吉翔置地（吉恩仕）在今年9月拿到的科技城宅地开发而来。

　　看到这个备案名我就惊了。简直在一众“土味”备案名中一骑绝尘，颇有以前推广名不受钳制时乱花渐欲迷人眼的几多观感。

　　吉恩仕和嘉兴的渊源不浅，早前在本级一直专注耕耘乡镇市场。而这一次一举入主市区核心板块，气势着实不凡，可谓一鸣惊人。

　　这块地不大，易于做精。海宁观塘里珠玉在前，此次观塘再起，云庐雅境，出手必然不凡，值得期待。