嘉兴又将迎来一个全新的会展中心

‍‍在本月初，经开区官网发布了一份关于《秦湖东侧地块（文博及会展）策划咨询项目》招标公告，地点位于秦湖以东，庆丰路以西，南郊河以南，百川路以北。项目为秦湖东侧地块（文博及会展）数字艺术聚落（文博及会展）的发展策划方案编制，包括但不限于项目定位、产业方向、功能配套、业态配比、效益评估、开发策略及资源对接服务等。

提及高铁新城，相信很多关心嘉兴城市建设和发展的人都一直充满了期待，可随着时间的不断推移，至今，高铁新城板块似乎并没有太大的起色，甚至在围绕嘉兴南站周边的一些建筑工地都是做做停停，没有其他发展中的板块那番热火朝天的景象。

时间回到2017年，《嘉兴市城市总体规划 (2017-2020) 》经国务院批复，规划确定了高铁南站片区为城市双中心之一。而就在得到批复的前一年，就是今天提到的秦湖东侧地块（文博及会展）的规划方案就已经公布，而根据当时的规划，文博及会展中心位于现在高铁南站的西北‍‍侧。‍‍

‍‍原规划设计的嘉兴国际展览中心项目共分为西、东两个地块。西地块用地面积约为411亩，其中实际用地面积约为349.5亩、水系面积约为30亩、绿化面积约为31.5亩。东地块用地面积约为163亩，其中实际用地面积约为139亩、水系面积约为12.8亩、绿化面积约为11.2亩。整个项目的设计方案超过2500万元。‍‍

‍‍根据规划该项目将作为嘉兴市的重要门户空间，主要功能为展览中心、会议中心及城市规划展览馆、配套酒店、办公、商业及文化产业园。具有交通方便，景观优美，产业发展潜力大等优势，未来将成为嘉兴市的门户区块。

‍‍到了2021年1月，在过去了4年之后又对于高铁新城50平方公里的城市设计开展了综合交通、地下空间、市政综合、产业专项、生态城市、余新片区城市设计等专项规划的编制工作。

‍‍2022年7月再次召开了两次高铁新城规划建设推进会议，并成立了高铁新城规划建设推进小组，研究高铁新城片区综合交通、地下空间、市政基础设施等重点工作，加快高铁新城各专项规划的编制工作。

在历经7年之后，今年的4月和9月对高铁新城两个单元内地块陆续做出了控规调整，并且从控规调整来看，2016年之后做的那些规划设计方案基本上都推翻了，这可能与目前嘉兴的城市发展和定位上作出相应的调整有关。

高铁新城2个单元的控规调整主要集中在商务和基建方面，例如原来规划的秦湖学校原用地为九年一贯制学校，现调整为30班小学，同时将原有教育科研用地调整为24班初中，这无疑秦湖学校的规模扩大了，也为高铁新城板块未来发展做好了充分的保障。

‍‍而位于大树彩虹城南侧，原文博及会展中心西侧的地块，曾在2020年规划的“都市水院”将打造一处标志性建筑“水院+云街”，成为CBD特色中心和重要开放空间。如今该地块已经重新调整以便更有效的利用，并且从控规调整来推断，该地块应该已有明确的项目正在落实当中。‍

从2016年至今，7年多的时间里面，高铁新城从无到有，随着成为城市双中心之一的定位愈发清晰，从最初天马行空般的设想去绘制蓝图，在过程中不断的审视与评估，对规划的调整、土地的精细划分以及城市发展方向为导向，高铁新城的未来也越来越务实，从实际功能出发，满足板块相应的基础配套建设之上，再赋予高铁新城独有的特性。

这50平方公里的高铁新城随着一项项规划的调整和各项工程项目的建设，以及配套先行也为板块日后的发展打下了坚实的基础。而从今年以来高铁新城板块内的单元控规调整可以发现围绕在高铁南站周边的土地性质以及用途正在逐步的调整，配合板块的发展需要提供有力支撑。