打开微信扫一扫

新希望再下一城摘得主城北宅地 楼面价8311元/㎡ 称王

来源:嘉论房产网  2019-05-28 14:11:46            
在5月28日进行的嘉兴市本级土拍中,2019南-08号地块(主城北)竞价849轮,以单价18285元/㎡,总价79477.86万元,折合楼面价8311.36元/㎡,溢价53.80%,被新希望地产摘得。

  在5月28日进行的嘉兴市本级土拍中,2019南-08号地块(主城北)竞价849轮,以单价18285元/㎡,总价79477.86万元,折合楼面价8311.36元/㎡,溢价53.80%,被新希望地产摘得。

  继同一天的科技城宅地收入囊中后,新希望再下一城,梅开二度,拿到了主城北宅地。并且楼面价一举超过此前有万城保持的附近区域楼面价记录。

  2019南-08号地块

  2019南-08号地块位于南湖区新嘉街道,东至城北路,南至南至新生路,西至百花路,北至三元路,土地面积43466.15平方米,容积率2.2,起始楼面价5402.3元/平方米。

  根据地块规划指标,该地块建筑限高:住宅80米以下,商业24米以下。

  此外该宗地块需配建幼儿园,并对幼儿园和商业用房进行相关规定。

  ①需配建12班幼儿园,用地面积不小于6010平方米,建筑面积不小于3850平方米,建成后无偿移交给相关部门。幼儿园设置于地块西南角,百花路沿线,在一期项目规划核实确认前无偿移交政府相关部门;

  ②商业应集中布置于城北路与三元路交叉口区域,并结合商业形成开敞空间,与住宅相对分离,商业不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,除底商或1-3层有单元内部垂直交通的情况外,其他楼层最小产权单元面积不低于200平方米

  地块分析:该地块位居主城北,是原钢铁厂地块,是主城北近年来少数出让的住宅用地,区域内最近出让的宅地还要追溯到苏嘉目前在开发的御品公馆。该区域周边均为比较成熟的住宅居民区,有着不错的居住氛围。该地块位于城北路一侧,同时北侧的三元路已经打通,交通较为便利。

  周边在售项目地价及房价一览:

  根据新近发布的2019年嘉兴市本级供地计划,该地块相邻的北侧还有嘉城集团-2地块和嘉城集团-3地块预计于年内出让。

地块实景图


 

资讯搜索栏

  •      

嘉论房产网免费看房团报名

  • 您的姓名:  联系电话:
  • 看房人数:  意向楼盘: