城南两新学校选址开始公示！国商区将新建广场，用地面积超2个体育馆...

一、姚家荡两个学校终于迎来批前公告

本周一，即11月4日，嘉兴市自然资源和规划局批前公示了姚家荡中学（暂名）的选址规划。

而紧接着，在11月5日，姚家荡小学（暂名）的批前公示也出现在了网站上。

此前，政务部门曾公示过姚家荡片区局部用地规划。在规划里，出现这两所学校的规划。具体信息为，一所中学，规模为30班。一所小学，规模为42班。

而在9月12日，嘉兴经济技术开发区姚家荡学校（暂名）工程设计的招标信息随之而来。

招标公告中比较重要的信息包括：

学校位置：东至新联路，南至朝晖路，西至翠柳路，北至振业路

学校规模：小学总用地面积：约33574㎡，中学总用地面积：约45408㎡（皆以实测为准）

与此次批前公示信息对比，大体都是一致的，仅姚家荡中学（暂名）的工程设计文件中预估面积为45408㎡，批前公示中实际有所缩减，变更为40544㎡。

城南板块的教育资源短板问题在此前也是老生常谈的事情了。尤其在今年8月初，秀洲区教育体育局与上海世外教育集团签约共建上海世外教育附属嘉兴秀湖实验学校的消息出来之后，秀湖板块的教育资源形成浙师大和上海世外并立的局面，对城南想必也造成了不小的压力。毕竟长水路以南广袤土地的开发势在必行，如果缺少学区的支撑，在同等条件下，竞争力自然就有所欠缺。

好在城南在两三个月里奋起直追，姚家荡片区规划+学校的公示落地+两宗宅地预出让+片区用地规划，后续的发展也可以说是万事俱备了。

这样，长水路以北的生源依旧由城南小学和城南中学消化，以南的生源则大概率伴随着姚家荡小、中学（暂名）落地的过程通过宅地建设一起形成，相当美了。

按照嘉兴目前的学校建设习惯，也许之后我们可以开始期待该两所学校会由哪所名校进行冠名支持了。

二、朝晖路、振业路（城南路-长桥路）批前公示

伴随姚家荡学校（暂名）的批前公示，学校南北两条要道：朝晖路和振业路，也在4号，5号分别迎来建设的批前公示。

还是那句话，城南板块的后续建设如今准备工作已经进行得差不多了，“千红万紫安排著，只待新雷第一声”！

不过既然已经用了这么多的篇幅介绍城南板块的规划，我们不妨来关注一下该板块即将迎来出让的两块宅地。

在今年的供地计划中，长水路南有两块宅地有计划出让，编号分别为经开区-29，经开区-30。这两块地的土地面积分别是3.73万方和3.2万方，两个地块指标好像有所出入。

而就在上周，我们刚刚度过一个多板块集中推地土拍的热潮。新房板块中令人瞩目的国际商务区表现强劲依旧，出让的三个地块楼面价齐齐跨过9000元/㎡大关。

城南板块则更为特殊，是目前房源数在嘉兴新房板块中属于较稀缺的那一个梯队，稀缺到什么程序呢，所有此前在售的楼盘都已经正式对外宣布售罄，也就是真正意义上唯一的0新房在售新房板块。

此次随着新学校落地，市场是否对这个板块的发展有一个更高的预期呢？这两块土地的出让结果或许就能够给我们一个答案。

ps：据不愿意透露姓名的网友爆料，这两块地近期有可能推出，让我们拭目以待。

三、嘉兴南湖国际广场（暂名）工程项目方案及初步设计

同本周一，即11月4日，嘉兴市公共资源交易中心发布了嘉兴南湖国际广场（暂名）工程项目方案及初步设计及招标公告。

项目预计总投资：7700.0万元

建设地点：位于南湖大道，会展路口的东侧，东至海盐塘路、南至刘门桥港、西至南湖大道、北至中环南路。

建筑规模：总建筑面积为263000㎡，其中地上148000㎡，地下115000 ㎡。地块整体面积约190亩，其中项目用地133亩

遗憾的是，目前还没有更多和该广场相关的信息露出。

四、科技城复兴苑、秀才苑安置房小区批前公示

早在10月24日，秀才苑的小区名就进行了公示，批前公示的出来也可以说是顺理成章了。